Loja na Avenida do BrasilShop on Avenida do BrasilLocal sur l’Avenida do BrasilLadenlokal an der Avenida do BrasilLocal en la Avenida do BrasilWinkel aan de Avenida do Brasilمحل في Avenida do BrasilAvenida do Brasil 商铺Negozio in Avenida do Brasil

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LisboaLisbonLisbonneLissabonLisboaLissabonلشبونة里斯本Lisbona

• Loja direita no rés-do-chãoGround-floor shop (right)Local en rez-de-chaussée (droite)Ladenlokal im Erdgeschoss (rechts)Local en planta baja (derecha)Winkel op de begane grond (rechts)محل في الطابق الأرضي (يمين)底层商铺（右侧）Negozio al piano terra (lato destro)
• Área útil: 296,98 m² (certificado energético)Usable area: 296.98 m² (energy certificate)Surface utile : 296,98 m² (certificat énergétique)Nutzfläche: 296,98 m² (Energieausweis)Superficie útil: 296,98 m² (certificado energético)Gebruiksoppervlakte: 296,98 m² (energiecertificaat)المساحة الصافية: 296.98 م² (شهادة الطاقة)使用面积：296.98 平方米（能源证书）Superficie utile: 296,98 m² (certificato energetico)
• Perto do aeroporto de Lisboa e dos principais acessosClose to Lisbon airport and main roadsProche de l’aéroport de Lisbonne et des grands axesNahe dem Flughafen Lissabon und den HauptverkehrsstraßenCerca del aeropuerto de Lisboa y de las principales víasDicht bij de luchthaven van Lissabon en de hoofdwegenقريب من مطار لشبونة والطرق الرئيسية靠近里斯本机场和主要道路Vicino all’aeroporto di Lisbona e alle principali arterie
• Arrendada com contrato de 5 anosLet on a 5-year leaseLoué avec un bail de 5 ansMit 5-jährigem Mietvertrag vermietetAlquilado con un contrato de 5 añosVerhuurd met een huurcontract van 5 jaarمؤجَّر بعقد مدته 5 سنوات已出租，租约 5 年Locato con contratto di 5 anni

1.250.000 €€1,250,0001 250 000 €1.250.000 €1.250.000 €€ 1.250.0001,250,000 €€1,250,0001.250.000 €

Fonte: Portfólio Grupo MGE de 15-09-2026 (imóvel 7).Source: Grupo MGE portfolio, 15-09-2026 (property 7).Source : portefeuille Grupo MGE, 15-09-2026 (bien n° 7).Quelle: Portfolio der Grupo MGE, 15.09.2026 (Objekt 7).Fuente: cartera del Grupo MGE, 15-09-2026 (inmueble 7).Bron: portefeuille Grupo MGE, 15-09-2026 (object 7).المصدر: محفظة Grupo MGE بتاريخ 15-09-2026 (العقار 7).来源：Grupo MGE 房产资料，2026-09-15（第 7 号物业）。Fonte: portafoglio Grupo MGE, 15-09-2026 (immobile 7).