Albufeira · Algarve
Dois endereços no Algarve. Um só contacto.
Apartamentos num hotel de 4★ no centro de Albufeira, com escritura em seu nome e 5% ao ano previstos em contrato. E dez moradias novas com piscina privada em Ferreiras. Preços claros, explicados por escrito.
- 69apartamentos à venda
- 10moradias novas
- 78.750€apartamentos desde
- 4línguas · PT EN FR ES
Hotel Paraíso de Albufeira · vista de drone
Em destaque Estúdio com terraço privativo no Hotel Paraíso
7.º andar · Rua do Município 1 · centro de Albufeira
Um T0 que não é um estúdio standard: grande terraço privativo com pérgola bioclimática em vidro, com acesso por dentro e por fora. Casa de banho remodelada, chão novo, cozinha, ar condicionado e elevador, com as piscinas, o ginásio, o spa, a sauna e o padel do hotel.
- 150 m² de área bruta · 40 m² úteis
- Box de garagem fechada
- Arrecadação de 20 m²
- Condomínio 42 €/mês
01 Apartamentos
Um apartamento num hotel de 4★, com escritura em seu nome.
O Hotel Paraíso de Albufeira é um aparthotel de 4 estrelas no centro da zona nova de Albufeira, a poucos minutos da praia. O hotel gere, arrenda e mantém o apartamento; recebe 5% ao ano sobre o valor-base, em janeiro e julho. Como proprietário, recebe 14 noites de cortesia por ano, 40% de desconto em todas as reservas e estadias no hotel e 20% de desconto em comida e bebida (F&B). Opções flexíveis: rendimento fixo de 5%, viver no apartamento todo o ano ou parte do ano. Fale comigo sobre o que prefere. Piscinas, spa, ginásio e padel. Há também apartamentos no Balaia Atlântico, em Vale Navio.
| Estúdio standard, com janela e varandavalor-base | 150.000 € |
| Estúdio remodelado150.000 € + 25.000 € de remodelação | 175.000 € |
| Estúdio com até 5 anos de rendimento descontados no preçopreço na escritura | desde 112.500 € |
| Estúdio interior, sem janela nem varanda78.750 € na escritura, com 5 anos de 5% descontados | 105.000 € |
| T0 com terraço privativo, 150 m² de área brutaHotel Paraíso, 7.º andar, com garagem | 300.000 € |
| Balaia Atlântico · T113 T1 a 240.000 € · rendimento estimado 12.000 €/ano | 240.000 € |
Os 20 apartamentos anunciados vão de 78.750 € a 750.000 €. Cada ficha tem fotografias e o preço explicado.
Rendimento de 5% nos termos do contrato de exploração turística. Qualquer outro rendimento, por exemplo de plataformas de reservas, é sempre uma estimativa e não é garantido. Informação não vinculativa.
Ver os 20 apartamentos
02 Balaia Atlântico · Vale Navio
Entre o campo e o mar, um T1 que trabalha por si.
Hotel apartamento de 4 estrelas em Vale Navio, a nascente de Albufeira, rodeado de árvores centenárias. Treze apartamentos T1 com rendimento de 5% ao ano (12.000 € por ano) por título jurídico de exploração. Todos a 240.000 €, com condomínio de cerca de 71,50 €/mês.
| 13 T1rendimento estimado de 5%: 12.000 €/ano · condomínio ~71,50 €/mês | 240.000 € |
| Valor total13 × 240.000 € | 3.120.000 € |
Rendimento 5%: 12.000 €/ano · Condomínio 71,50 €/mês · 47,38 a 60,13 m² · RNT n.º 849 · construído em 2005
Rendimento de 5% nos termos do título de exploração. Fotografias do hotel, ilustrativas da tipologia. Informação não vinculativa.
Piscina
Sala
Quarto
03 Moradias
Dez moradias novas em Ferreiras. Não haverá uma décima primeira.
MGE Exclusive Villas, em Cortezões, Ferreiras (Albufeira): oito moradias T3 e duas T4, com piscina privada, garagem, terraços e pré-certificado energético classe A. Acabamentos à sua escolha, pagamento faseado com a obra (10% no CPCV, 80% em quatro fases, 10% na escritura) e entrega prevista para o fim de 2028 / início de 2029.
| Moradia | Tipologia | Área de construção | Preço |
|---|---|---|---|
| Moradia 1 | T4 | 204,08 m² | 1.100.000 € |
| Moradia 2 | T3 | 172,63 m² | 1.000.000 € |
| Moradia 3 | T3 | 172,63 m² | 1.000.000 € |
| Moradia 4 | T3 | 172,63 m² | 1.000.000 € |
| Moradia 5 | T3 | 172,63 m² | 1.000.000 € |
| Moradia 6 | T3 | 172,63 m² | 1.000.000 € |
| Moradia 7 | T3 | 172,63 m² | 1.000.000 € |
| Moradia 8 | T3 | 172,63 m² | 990.000 € |
| Moradia 9 | T3 | 172,63 m² | 1.000.000 € |
| Moradia 10 | T4 | 204,08 m² | 1.050.000 € |
Preços do promotor, sujeitos a alteração. Informação não vinculativa.
Ver moradias, plantas e localização
04 Quinta Ilha da Madeira · Albufeira
Mais de 100.000 m² perto da Galé. O hotel rural já tem licença.
Uma quinta vedada com licença de obras de agroturismo n.º 106/2021 e projeto de hotel rural de 4 estrelas: 2.000 m² de construção, 39 unidades de alojamento, piscina e sala de refeições. Água, luz e esgotos já instalados, e as casas modulares já geram rendimento*.
- > 100.000 m² de terreno
- Hotel rural 4★ · 2.000 m² · 39 unidades
- 3,3 km da Praia da Galé · 5 km da Marina
- 4 casas modulares: 3.800 € líquidos/mês*
Preço15.000.000 €
* Rendimento atual segundo o portfólio do proprietário. Fonte: Portfólio Grupo MGE de 15-09-2026. Informação não vinculativa.
Animais da quinta
Projeto do hotel rural (render) · Imagem ilustrativa
05 Herdade de Sant'Ana · Silves
Mais de 80 hectares de Algarve interior. Espaço para um hotel até 300 camas.
Em São Bartolomeu de Messines, uma herdade feita para o turismo de natureza. A proposta prevê um Estabelecimento Hoteleiro Isolado até 300 camas, distribuídas pelo terreno, com acessos, piscinas e áreas de apoio, de acordo com o PDM de Silves. O pedido de informação prévia (PIP) aguarda resposta.
- Rústico: 803.240 m²
- Urbano: 1.680 m²
- Proposta EHI até 300 camas
- PIP a aguardar resposta
Preço15.000.000 €
Fonte: Portfólio Grupo MGE de 15-09-2026. Informação não vinculativa.
Paisagem
Edifício existente
Acessos
Longevidade e Saúde Holística Integrativa
Longevidade e Saúde Holística Integrativa ao ritmo do Algarve.
Um estilo de vida mediterrânico de longevidade, inspirado nos hábitos das regiões do mundo conhecidas pela longevidade: mar, luz, movimento, mesa simples, descanso e comunidade. A isto juntamos, com parceiros locais selecionados, espaços de bem-estar e recuperação.
Escrevo estas páginas como enfermeiro: com base em fontes públicas e verificáveis, sem promessas e com respeito pelo que a evidência diz, e pelo que ainda não diz.
- Parceiros locais
- Câmara hiperbárica
- Sauna de infravermelhos
- Abordagem crânio-encefálica
- Estilo de vida mediterrânico
- Golfe
- Pádel
Informação geral sobre estilo de vida e bem-estar, escrita por um enfermeiro com base em fontes públicas. Não é aconselhamento clínico, não diagnostica nem trata qualquer doença e não promete resultados nem mais anos de vida. Os serviços dos parceiros são prestados por terceiros, sob a sua responsabilidade. Antes de iniciar qualquer protocolo, terapia ou programa de exercício, fale com o seu profissional de saúde.
06 Quem o acompanha
Hélder Falcão
Real Estate Sales Specialist · Hotel Paraíso de Albufeira
Sou consultor imobiliário e especialista na venda dos apartamentos do Hotel Paraíso de Albufeira e do Balaia Atlântico, e acompanho também a venda das MGE Exclusive Villas. Explico-lhe as contas com calma, por escrito, antes de decidir.
Aprendi a cuidar de pessoas onde cada minuto conta: como enfermeiro, em cuidados intensivos, em Portugal e no estrangeiro. Depois juntei a ciência dos dados, com um mestrado em bioinformática pela City University de Londres, e a arte da comunicação, como practitioner certificado em Programação Neurolinguística (PNL) e business coach certificado. Fui consultor e formador em tecnologia e marketing digital, fundei o BNI em Portugal e no Brasil e ensinei em universidades portuguesas. Hoje dedico essa experiência ao imobiliário de apoio ao investimento. Escolhi o Algarve como a minha base, para viver com longevidade e para acompanhar clientes e investidores de todo o mundo, com Miami como ponto de ligação. Uso algumas ferramentas da PNL como apoio, sobretudo para dar atenção à linguagem com que falamos connosco próprios, e partilho aqui o que me faz bem, sem prometer resultados. Cada pessoa encontra o seu caminho.
- Consultor imobiliário
- Enfermeiro · cuidados intensivos
- MSc Bioinformática · City University London
- Practitioner em PNL
- Business Coach certificado · NWSE
- Fundador BNI Portugal e Brasil
- Falo português, inglês, francês e espanhol.
Membro da AmCham Portugal — Câmara de Comércio Americana, através da Keller Williams – KW Alfa
07 Contacto
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